一手投标未停 特征户243呎

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(记者 梁悦琴)市场存眷新盘投标贩卖手段,地产建立商会投标卖楼新指引本周六正式见效,曩昔两日至少有10个楼盘加推单元或宣布贩卖支配,单是本周六至少有293伙推售,傍边80%(约237伙)以价单情势出售,尚有20%(约56伙)以投标情势出售,虽然投标单元相符新指引,惟局部特征户面积实在仅二、三百方呎。

油塘海傲湾细户改价单卖

局部发展商亦因应新指引改变卖楼体式格局,个中九龙建业旗下海傲湾早前主力以投标体式格局卖楼,但前日推出2号价单,加推87伙规范户,面积283方呎至425方呎,订价由636.7万至1,015.8万元、价单呎价21,664至26,423元,于本周六出售。

但是,该盘于本周六亦推出14伙特征户投标,此批特征户的单元面积只要243方呎至576方呎,由因此连平台或花圃特征户,因此仍可归入投标行列。

同系的薄扶林63 POKFULAM亦于本周六推出8伙投标,面积859方呎至1,291方呎,包罗三房户或连晒台特征户,个中859方呎三房户亦是恰好相符新指引规限。

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嘉里新地新世界现货标售

嘉里旗下已届现楼的何文田皓畋于本周六推出23伙三房至四房户投标,面积904方呎起,投标文件已细致列明付款要领及优惠,包罗180日成交期付款,并供应指定财政公司供应70%一按,发展商供应最高20%二按,惟一二按最高为80%。

新地亦于本周六推出已届现楼的将军澳天晋IIIB 6个高层复式单元投标,单元面积1,087方呎至1,384方呎,悉数连平台户,个中1,087方呎单元一样恰好相符新指引规限。系内马头角Downton 38亦于本周六推出5伙特征户投标,有用面积只要291至561方呎,惟悉数连晒台而可归入投标行列。

现楼豪宅盘亦争相投标出售。新世界旗下西贡清水湾现楼盘傲泷亦推出14个单元于6月2日起投标出售,包罗7个连花圃复式户及7个顶层连晒台复式户,面积2,200方呎至2,619方呎,别的连花圃或晒台。

九龙仓及南丰协作的山顶超等豪宅MOUNT NICHOLSON第3期重推6伙投标,分别为C座5楼、8楼、15楼单元,以及D座5楼、9楼及15楼单元,面积4,230方呎至4,596方呎,单元早于5月曾推出投标,惟未有成交。贩卖支配显现,该批单元分两日一次性投标,初次投标期为下周四(6月6日)。投标文件显现,该6伙投标户每个月管理费约3.74万至4.07万元。

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