choi baccarat:没卖一台车,市值6000亿,恒大造车靠谱吗?

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admin 1个月前 (02-25) 新财经 26 0

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玩牌的最高境界是什么?

可能就是一副烂牌,打出了王炸、4个2的气焰,把对手吓得不敢出牌。

许家印是炒房的妙手,可能也是玩牌的妙手。

最近,恒大汽车上市了,总市值最高达到了6000多亿元!

迄今为止没卖出一台汽车的恒大,居然成为了中国第二大市值的车企,逾越比亚迪似乎近在眼前。

这张资源的大饼,已经跨越了我们普通人的想象……

01

房企神话

造屋子的跑去造车,许家印的汽车梦从一最先,就饱受质疑。

但蹊跷的是,资源却十分看好,股价大幅上涨,就是证实。

许老板炒房绝对是一流的。

2009年,恒大照样一个默默无闻的广州小房企。

尔后几年,许家印找了许多“噱头”来造势。

好比重金礼聘世界杯冠军教练里皮,把恒大足球推上亚冠宝座。

好比把郎平教练送给中国女排,替中国在奥运摘金。

好比现在的8折卖房,网上卖房。

许家印从中所获得的名气和光环,让大量民间资金,对恒大的产物趋之若鹜。

资金追逐资金,水漫金山式的资源把恒大送入中国十大房企的行列。

地方政府也把恒大当成座上宾,该给的政策优惠,一样不少。

最终,在名气、资金、权力的生生不息中,恒大站上了中国房企的巅峰。

而对于恒大90%的欠债率,市场好像置若罔闻。

曾经还一度传出恒大用欠债率威胁地方政府的听说,虽然恒大声明是有人造谣,至今还没有个调查结果。

2017年,“房住不炒”的新政,为楼市的神话打上了问号。

然则另一项新热门作为替代品,被推了上来――造车。

只有站在风口上,才气撬动最大的政治和经济资源,才有可能延续恒大的神话,才气把恒大欠债给降下来。

02

纸上造车,exciting!

深懂谋划的许家印明了,饼要画得足够大,才会有人愿意听。

以是一最先,恒大汽车的口号就是中国第一。

大大大,圈圈圈,买买买。

作为从未造车的车企,恒大没有经验,没有手艺,没有专利。

然则有胆子!

2018年,许家印张口就提出了年产百万台的计划,这可是特斯拉工厂产量的3倍!真正的超英赶美。

厥后的新闻里,恒大不是买了这家的专利,就是买了那家的员工,动辄都是几十亿元。

在对外宣传上,已然酿成名气十足的“纸上车厂”。

这样做有何种利益?

首先,政府会认可,每年政府都市有招商引资,激励高科技产业的指标。

恒大阵容那么大,自然就会获得许多土地和资金。

2019年,许家印与河南政府签署协议,恒大车厂落户郑州。

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几个月内,恒大以低于偕行价的47亿元,拿到郑州24块住宅用地,总面积逾80万平方米。

按恒大的展望,这些土地可以带来跨越94亿元的收入。纵然扣除修建成本,利润率也靠近一倍!

厥后,恒大又用其中的9块土地抵押,供恒大汽车刊行信托产物,以跨越8.5%的年报率,融资了跨越30亿人民币!

而且,同样的模式,恒大又拿到上海、天津、广东、辽宁等地复制一遍。

自媒体“晚点团队”曾估量,恒大汽车在2019到2020年,通过此法拿到了1133万平方米土地,当中跨越一半为非工业用地,可以说捡到了大便宜。

以车圈地、以地养车。

小杠杆撬动大杠杆,恒大的胆子和战术,都为人称道。

对于此,恒大总裁夏海钧也是直言不讳:“拿到大规模的土地配套支持汽车亏损,这是恒大在汽车产业的模子,也是焦点竞争力。”

是的,恒大借车圈地,是优势!

03

争议不停

在许多价值投资者眼里,这样的造车无异于第二个贾跃亭。

恒大的玩法,究竟都在纸上。

随着时间的推进,越来越多的人,看出了恒大的破绽。

先是自媒体自动揭破恒大 “倒序造车”,供应商和恒大矛盾重重,连汽车工程师都在投诉自己被迫去推销恒大衡宇。

后有《经济日报》等官媒嫌疑其“造车为名,圈地为实”。

去年11月,发改委还点名要求各地政府上报恒大名下汽车项目之土地占用情形。

另一方面,恒大的地产营业面临伟大压力。

三条红线政策中,恒大的杠杆比率无一及格。

于是拆分上市,扩大资金来源成了恒大的主要操作。

恒大汽车的股价暴升,就是在这样的环境下发生的。

随着股价的攀升,一些媒体的公关稿也上来了。

什么 “股价飙升52%!恒大汽车重大利好”“许家印朋友圈壮大”……

或许,许家印就是想释放这样的一个信号――恒大不差钱!恒大已经大到政府不能让他倒!

恒大汽车不是没有牛肉的牛肉丸!

但事实上,恒大汽车的股价倍升,也有猫腻。

股价涨了,成交量却没有响应的增添。

从1月尾大升以来,恒大汽车的平均成交量只有1000万股左右,相比于其近6000亿元的市值,只有0.12%。

由此可见,外人基本很少进场。

可能就是左口袋的钱转到右口袋,往返倒腾。

眼下,恒大的财务危机依然连续,恒大汽车也仍然没有拿出来卖。

但现实就是很荒唐,恒大汽车――中国汽车股市值第二!

这就是许家印最大的手段。

可能是一副烂牌,但偏偏给人有王炸的感受。

而在所有的赌局中,输赢要害往往不在乎你手上有什么牌,而是对手信赖你手上有什么牌。

作为斗地主妙手的许家印信赖,只要他的饼足够大,就一定会有人入场,恒大就能撑过眼前的难题。

至于恒大的饼能不能实现,谁会真的计算呢?

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(责任编辑:李显杰 )
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