新盘反映佳 地产股看俏

2020-07-06 14:56:14 大公报

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分享 汇丰研究揭晓讲述示意，对于香港房地产市场而言，今年上半年充满挑战，但楼价年头以来上升2%，比该行预期中更具韧性。该行以为，由于丰裕的流动资金正压低按揭贷款利率，加上房地产供应不停缩减，成为看好楼市的支持。   讲述弥补，同时最近新盘推出市场反映理想，因此令该行对楼价预期转軚，由原本之预期为整年下跌5%至10%，调整至升最多5%，当中预计住宅价钱将率先苏醒，随后是商舖及办公室。该行上调地产股2020至2022年平均焦点盈利展望1.5%至5.7%，惟下调商舖收租股3%至6.8%，以及降写子楼收租股3.9%至7.9%。整体而言，该行首选新地（00016）、新世界（00017）、信置（00083）、恒隆地产（00101）及领展（00823），更将信置由「持有」升至「买入」评级。 责任编辑：陈梦瑶

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