珑门累劈140万元 造价返回2016年

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2019年9月4日

「峻源」每呎$15,999 平同區二手18% 馬鞍山盤開折讓價

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2019/09/04 (周三) 01:29上午

珑门累劈140万元 造价返回2016年

多个新盘轮番上台,势抢占市场本已慌张的购买力,二手业主不能不割价回击。屯门区目标屋苑、西铁上盖项目“珑门”,有业主因觉得后市不明朗,一夜劈价凌驾“一球”,造价霎时返到三年前,而区内其他屋苑业主叫价亦响应回落。
受累外围及本港社会氛围延续低迷,有投资者劈价求售,务求尽快套现。屯门珑门3座高层两房单元,有用面积495呎,原业主一手买入单元收租至今,有见近月市况动乱,已把原本的叫价800万元略减30万元,以770万元从新放盘,随即获买家采购,到周一晚再劲劈110万元,即累劈140万元,将单元以660万元沽出,呎价13,333元,楼价及呎价返回2016年程度。代办泄漏,原业主于2012年以495万元一手买入单元,持货约7年,帐面赢利165万元或33%。
至于同区锦晖花圃呎价更跌破万元大关。该屋苑1座中层套三房户,有用面积573呎,原本叫价585万元,近日跌价47万元或8%,以538万元沽出,呎价仅9,389元。代办称买眷属首置客,见业主立场软化,决议把握时机上车。
锦晖花圃呎价穿万元
南昌行将有新盘推出,相近的深水埗丰汇亦有业主跌价割爱,单元为2座中层三房户,有用面积598呎,原业主7月尾连租约放售,叫价1,100万元,直至9月1日租约期满后放匙睇楼,即获准买家采购,终跌价“一球”以1,000万元成交。
东涌东环则有业主靠近平局离场,单元为2A座低层两房户,有用面积556呎,6月初放盘开价780万元,近来情愿大幅跌价,以690万元售出,呎价12,410元。原业主于2015年以633万元购入,持货四年升值不足一成,若扣除其他使费,恐所赚无几。

新地南昌上盖盘 拟9月中到场混战

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